La gestion de son argent et de ses investissements est essentielle pour assurer sa sécurité financière et atteindre ses objectifs à long terme. Cependant, tous les placements ne se valent pas en termes de charge mentale. Certains demandent un suivi constant, une gestion active et peuvent devenir une source de stress.
Dans cet article, je vais partager mon expérience et expliquer pourquoi j’ai choisi d’éviter certains types d’investissements, comme l’immobilier locatif, au profit d’options plus simples et moins chronophages.
L’immobilier locatif : un placement rentable, mais énergivore
J’ai personnellement expérimenté l’immobilier locatif, aussi bien en location longue durée qu’en location courte durée (Airbnb) dans mon ancienne résidence principale située dans une grande ville étudiante française. Si la promesse de rémunération peut sembler attrayante, la réalité est tout autre :
- Gestion des locataires : impayés, conflits, vacance locative…
- Travaux et entretien : réparations imprévues, mises aux normes…
- Contraintes administratives et fiscales : obligations comptables, déclarations fiscales complexes…
- Évolution législative : réglementations en constante évolution (baisse des avantages fiscaux, restrictions sur les locations meublées…)
- Fiabilité des agences de gestion : elles assurent la gestion quand tout va bien, mais dès qu’un problème surgit (impayés, dégâts, procédures juridiques), leur efficacité diminue fortement et le propriétaire doit souvent prendre le relais.
Au final, l’immobilier locatif n’est pas un revenu passif mais une activité à part entière, et ce, même en passant par une agence de gestion. J’ai donc préféré m’orienter vers des placements moins contraignants. Aujourd’hui, je possède ma résidence principale, ce qui me permet de ne pas avoir à gérer de multiples biens tout en assurant ma sécurité patrimoniale.
Les placements qui minimisent la charge mentale
Nous avons déjà suffisamment d’éléments dans notre vie qui constituent une charge mentale, inutile d’en ajouter d’autres volontairement. Entre le travail, l’éducation des enfants, les responsabilités familiales, les imprévus de la vie et des épreuves comme un divorce, il est important d’optimiser ses choix pour ne pas se surcharger inutilement.
1. Les ETF (trackers) : l’investissement passif par excellence
Les ETF (Exchange Traded Funds) permettent d’investir sur des indices boursiers sans avoir à choisir individuellement chaque action.
- Avantages :
- Gestion minimale : un simple rééquilibrage annuel suffit.
- Diversification automatique.
- Frais réduits.
- Inconvénients :
- Volatilité des marchés.
- Résistance psychologique nécessaire pour ne pas vendre dans les baisses.
J’investis personnellement dans des ETF indiciels comme le Nasdaq 100 ou le S&P 500, qui ont historiquement montré une belle performance sur le long terme.
2. Le PEA et le compte-titres pour une gestion simplifiée
Le PEA (Plan d’Épargne en Actions) est un excellent outil pour investir en actions européennes avec une fiscalité avantageuse après 5 ans. Le compte-titres permet quant à lui d’investir à l’international, notamment dans des valeurs technologiques, pharmaceutiques et énergétiques, sans restriction.
- Pourquoi c’est intéressant ?
- Peu de gestion une fois le portefeuille établi.
- Possibilité d’adopter une stratégie long terme sans interventions fréquentes.
- Accès à des entreprises leaders dans leur secteur (Nvidia, TSMC, Roche, etc.).
3. La diversification pour réduire la charge mentale
Un bon équilibre dans la répartition des investissements permet de limiter l’impact psychologique des fluctuations du marché. Par exemple, bien que la cryptomonnaie représente moins de 4% de mon patrimoine, j’évite d’y consacrer une part trop importante. En effet, un investissement excessif dans ce type d’actif (10% ou plus) peut être l’un des pires choix en termes de charge mentale en raison de sa forte volatilité et des incertitudes réglementaires.
4. Investir en soi-même : la meilleure stratégie à long terme
L’un des investissements les plus rentables et les moins stressants est celui que l’on fait en soi-même. Depuis la fin de mes études, je n’ai jamais cessé de me former pour acquérir de nouvelles compétences et renforcer mes capacités entrepreneuriales.
- Pourquoi c’est essentiel ?
- Augmentation de la valeur sur le marché du travail.
- Capacité à saisir de nouvelles opportunités.
- Indépendance financière grâce à l’entrepreneuriat.
C’est pour cela que j’ai créé ma propre société, un choix qui me permet d’être maître de mon temps et de mes investissements, tout en réduisant ma charge mentale liée à la dépendance aux placements traditionnels.
Conclusion : alléger la charge mentale tout en investissant intelligemment
Investir est indispensable pour préserver et faire fructifier son capital, mais cela ne doit pas devenir une source de stress ou de surcharge mentale. Après avoir testé différentes stratégies, j’ai décidé de me concentrer sur des placements qui requièrent peu de gestion, tout en offrant un bon potentiel de croissance.
- J’ai abandonné l’immobilier locatif, trop chronophage.
- Je me suis tourné vers les ETF, le PEA, le compte-titres qui demandent peu d’intervention.
- J’investis en moi-même, en me formant constamment et en développant ma propre entreprise, pour maîtriser mon avenir financier.
- J’applique une diversification réfléchie, notamment en limitant l’exposition aux actifs très volatils comme la cryptomonnaie, afin de ne pas alourdir ma charge mentale.
L’objectif n’est pas seulement la rentabilité, mais aussi la sérénité dans la gestion financière. Un bon investissement est celui qui vous permet de dormir tranquille tout en laissant votre argent travailler pour vous !