Catégorie : Immobilier
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Pourquoi je ne suis pas fan des SCPI en tant que personne physique, mais les recommande pour une société
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont souvent présentées comme une solution attractive pour investir dans l’immobilier sans en assumer la gestion directe, les fameux revenus passifs. Cependant, en tant qu’investisseur particulier, je reste réticent face à ce type d’investissement, et ce, pour plusieurs raisons que je vais développer ici. Le manque de liquidité…
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Optimiser la Transmission d’un Appartement ou d’une Maison : Pourquoi Céder la Nue-Propriété à 51 Ans Est Idéal pour moi
La transmission de patrimoine immobilier est une préoccupation majeure pour de nombreux parents, surtout lorsqu’il s’agit de garantir un avenir sécurisé pour leurs enfants. Dans cette optique, la donation en nue-propriété d’un appartement peut s’avérer être une stratégie particulièrement avantageuse sur le plan fiscal. Dans cet article, je vous explique pourquoi céder la nue-propriété de…
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L’immobilier, le seul placement à effet de levier (à ennuis) ?
L’immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable, offrant des perspectives de valorisation à long terme. On ne compte pas les communications qui vantent les bienfaits de ces « revenus passifs ». Cependant, derrière l’apparente sécurité de ce type d’investissement se cache une réalité bien plus complexe. L’immobilier, avec son fameux « effet…
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Crowdfunding immobilier: est-ce plus rentable que le casino ?
L’investissement en crowdfunding immobilier est souvent présenté comme une opportunité de rendement élevée. Des plateformes comme Homunity affichent des taux de rendement attractifs, avec un rendement moyen annoncé de 8,66% et un taux de défaut de 7,25%. Mais est-ce réellement une option plus rentable et sécurisée que de jouer au casino, surtout pour les petits…